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Contrato de arrendamiento de vivienda (Perú)
Genera un contrato de alquiler con renta, garantía, plazo y cláusula de desalojo notarial. PDF y Word por US$1,39.
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Qué debe incluir un contrato de alquiler en Perú
El arrendamiento se regula en los arts. 1666 y siguientes del Código Civil. Para poder recurrir al desalojo notarial (Ley N.º 30933) el contrato debe constar por escrito con firmas legalizadas y contener la cláusula de allanamiento futuro.
Cláusulas esenciales
- Partes e inmueble.
- Renta, forma y fecha de pago.
- Garantía y devolución.
- Plazo, renovación y reajuste.
- Servicios, conservación y subarriendo.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el desalojo notarial?
Un procedimiento ante notario para recuperar el inmueble si hay cláusula de allanamiento futuro y firmas legalizadas.
¿Cuánto es la garantía?
No hay monto legal fijo; lo habitual es uno o dos meses.
¿Debo legalizar las firmas?
Es recomendable, y necesario para el desalojo notarial.
¿Se pagan impuestos?
El arrendador debe declarar la renta (impuesto a la renta de primera categoría).