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Contrato de arrendamiento de vivienda (Colombia)
Genera un contrato de arrendamiento de vivienda urbana con canon, plazo, incremento por IPC y codeudor, conforme a la Ley 820 de 2003. PDF y Word.
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Qué debe incluir un contrato de arrendamiento en Colombia
El arrendamiento de vivienda urbana se rige por la Ley 820 de 2003. Puntos clave: el canon no puede incrementarse más de una vez cada 12 meses ni por encima del IPC; no se pueden exigir depósitos en dinero ni cheques posfechados como garantía (se usa codeudor o seguro); y el contrato debe indicar partes, inmueble, canon y plazo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pedir depósito?
La Ley 820 prohíbe exigir depósitos en dinero o cheques posfechados como garantía.
¿Cuánto puede subir el canon?
Una vez al año y hasta el IPC del año anterior.
¿Se necesita codeudor?
No es obligatorio, pero es la garantía habitual.
¿Debe registrarse?
No es obligatorio, pero se recomienda autenticar firmas.